東京都のエアコンクリーニングおすすめ業者｜料金・口コミ・エリア別で徹底比較【2026年最新】

東京都のエアコンクリーニング料金相場｜機種・エリア別の目安【2026年版】

業者選びを始める前に、まず適正価格の目安を把握しておきましょう。相場感がないと、見積もりが妥当かどうかを判断しにくくなります。

機種タイプ別の相場目安

エアコンクリーニングの料金は機種タイプによって変わります。以下は参考の範囲ですが、業者や作業内容で変動する点に注意してください。見積もりを複数取って比較する際の基準に活用しましょう。

※上記は2026年時点の市場における一般的な参考価格です。最新の料金は各業者の公式サイトでご確認ください。お掃除機能付きエアコンの詳細については、お掃除機能付きエアコンのクリーニング費用と注意点もあわせてご覧ください。

東京都内のエリア別料金傾向

東京都内でも、23区の都心エリアと多摩地区では料金が変わるケースがあります。主な要因は駐車場代と出張費の2点です。

駐車場代について、23区の都心部ではコインパーキングの利用が必要になる業者も多く、数百円〜2,000円程度が作業料金とは別に請求されることがあります。一方、多摩地区の戸建て住宅では駐車スペースを確保しやすいため、駐車場代が不要になる場合があります。

出張費についても、業者の拠点から遠いエリアでは加算されることがあります。大手チェーンは広域対応している場合が多いですが、個人業者は対応エリアが限定されているケースもあります。

東京都内の料金差についてより詳しく知りたい方は、以下の専門記事をご覧ください。

「安い」業者に潜む落とし穴

料金だけを見て業者を選ぶと、後から追加料金を請求されるトラブルになりやすいです。「エアコン1台8,000円〜」と表示していても、お掃除機能付きだと料金が変わったり、高所作業費・部品交換費が別途発生したりするケースがあります。

「総額でいくらかかるか」を必ず事前に確認してから依頼することが大切です。費用を抑えるための具体的な方法は、東京で安いエアコンクリーニング業者の探し方と注意点でまとめていますので参考にしてください。

東京都のエアコンクリーニング業者タイプ比較｜大手・個人・マッチングの違い

東京都内で選べる業者は大きく3つのタイプに分けられます。どれが最適かは、依頼する状況や優先順位によって異なります。それぞれの特徴を把握した上で選びましょう。

大手チェーン（おそうじ本舗・ダスキン・東京ガスなど）

全国展開している大手チェーンは、知名度、スタッフの研修体制、万が一のトラブル対応の充実が強みです。作業品質にムラが出にくく、初めてエアコンクリーニングを依頼する方でも安心して使いやすいのが特徴です。

こんな方に向いています初めてエアコンクリーニングを依頼する方、補償体制を最優先したい方、ハイスペック機種（お掃除機能付き）を持っている方

東京ガスのエアコンクリーニングについては、独自の特徴や口コミを詳しく調べた記事があります。東京ガスを検討中の方はあわせてご確認ください。

地元密着の個人業者

地域に根ざした個人業者は、料金の柔軟性と小回りの良さが特徴です。複数台をまとめて依頼した際の値引き交渉がしやすかったり、細かいリクエストに対応してもらいやすかったりします。

一方で、業者によって技術力・補償内容・コミュニケーションの質にばらつきがあるため、口コミや作業実績を事前にしっかり確認することが欠かせません。

こんな方に向いています複数台まとめて依頼したい方、費用を抑えたいがある程度の実績は確認したい方、リピートで信頼関係を築きたい方

マッチングサービス経由（くらしのマーケット・ユアマイスターなど）

くらしのマーケットやユアマイスターなどのマッチングサービスでは、登録業者の料金・口コミを一覧で比較できます。価格競争が働くため、コストを抑えながら口コミをもとに業者を選べるのがメリットです。

注意点としては、プラットフォームの補償と業者独自の補償の違いをよく確認することが大切です。また口コミが少ない新規登録業者は、実績の把握が難しいため慎重に選ぶ必要があります。

こんな方に向いています複数業者の料金を比較してから選びたい方、口コミ重視で選びたい方

大手チェーンと個人業者のどちらを選ぶべきかについては、大手チェーンvs個人業者の比較記事でさらに詳しく解説しています。

東京23区のエアコンクリーニング事情｜都心ならではの注意点

東京23区は業者の選択肢が最も豊富なエリアですが、都心ならではの注意点もあります。業者選びの前に知っておくと役立つポイントをまとめました。

23区での業者選びで意識すべきこと

23区、特に都心部（港区・渋谷区・新宿区・千代田区など）では、マンション・高層階住宅が多く、以下の点に注意が必要です。

①駐車場・搬入経路の確認23区の都心部では路上駐車が難しく、業者がコインパーキングを利用するケースが多いです。依頼前に駐車場代が料金に含まれているか、または実費精算かを必ず確認しましょう。

②マンション管理規約の確認集合住宅では、外部業者が入る際に管理組合への届け出が必要なケースや、作業時間帯の制限がある場合があります。事前に管理規約を確認しておきましょう。

③繁忙期の予約競争23区は人口密度が高く、夏前（6〜7月）の予約が集中しやすい傾向にあります。特に大手チェーンは数週間先まで埋まることも。梅雨前の4〜5月頃に早めに予約を入れると希望の日時を確保しやすくなります。

区別の業者対応状況の目安

大手チェーンは基本的に23区全域に対応していますが、個人業者やマッチングサービス経由の業者は、拠点から遠いエリアを対応外としているケースもあります。見積もり時に住所を正確に伝えて、対応エリアかどうかを最初に確認することをおすすめします。

東京都全体のより詳しいエリア別情報については、東京都のエアコンクリーニング業者一覧・エリア別ガイドもあわせてご覧ください。

追加料金が発生しやすいシチュエーション（23区）

23区内では特に以下のシチュエーションで追加料金が発生しやすいので、事前確認が重要です。

コインパーキング代（実費精算）、エレベーターなし高層階への対応料、作業スペースが狭い場合の追加費用、前回の清掃から間が空いており汚れが著しい場合の割増などが主なケースです。見積もり時に「このような状況でも追加料金は発生しないか」を確認しておくと安心です。

多摩地区のエアコンクリーニング事情｜郊外ならではの選び方

多摩地区（八王子市・立川市・町田市・府中市・調布市・多摩市など）は東京都内でも郊外に位置し、23区とは業者事情が異なる部分があります。

多摩地区の特徴と業者選びのポイント

多摩地区最大の特徴はエリアが広い点です。八王子市だけでも面積が広く、業者の拠点から遠い場所では出張費が発生することがあります。対応可否は業者によって異なるため、見積もり時に自分の住所（市区町村）での対応可否を必ず確認しましょう。

一方で多摩地区は戸建て住宅が多く、駐車スペースを確保しやすいという利点があります。23区の都心部でかかりがちな駐車場代が不要になるケースが多く、コスト面では有利なこともあります。

多摩地区に特化した業者情報・選び方については、以下の専門記事で詳しく解説しています。

大手チェーンと地元業者の使い分け（多摩地区）

多摩地区での業者選びは、大手チェーンと地元密着業者の使い分けが効果的です。

大手チェーン向きお掃除機能付きなどの複雑な機種、補償を重視したい場合、初めての依頼で不安な方。大手チェーンは多摩地区全域をカバーしていることが多いため、エリアを問わず使いやすいのがメリットです。

地元業者向き通常タイプの壁掛けエアコンで複数台まとめて依頼したい場合、柔軟な日程調整が必要な場合。多摩地区には地域に根ざした実力ある個人業者も多く、口コミを確認しながら選ぶとコスパよく依頼できることがあります。

多摩地区・エリア別の業者情報

八王子市・立川市など各市の詳細な業者情報については以下の記事もご参照ください。

• 八王子市のエアコンクリーニング業者ガイド
• 立川市のエアコンクリーニング業者ガイド

失敗しないエアコンクリーニング業者の選び方｜確認すべき5つのポイント

業者を選ぶ際に確認すべきポイントを5つにまとめました。これをチェックリストとして活用することで、後悔のない業者選びができます。

ポイント①：料金体系が明確かどうか

優良業者は料金体系が明確で、「基本料金＋追加料金の条件」を事前に明示してくれます。

確認すべき主な料金項目は、基本清掃料金（エアコンタイプ別）、駐車場代の扱い（込みか実費か）、高所作業・搬入困難な場合の追加料金、再作業保証の有無などです。「総額でいくらになるか」を見積もり時点で確認し、口頭だけでなく書面（メールでも可）でもらえると安心です。

ポイント②：損害賠償保険に加入しているか

エアコンクリーニング中に水漏れ・故障・家財への破損などが起きた場合に備え、損害賠償保険への加入は必須です。

保険未加入の業者に依頼してトラブルが発生すると、費用負担を巡って揉めることになります。依頼前に「損害賠償保険に加入していますか？」と確認するか、公式サイトの業者紹介ページで確認しましょう。

ポイント③：口コミ・実績を確認する

業者の実際の評判を調べるには、Googleマップの口コミ、マッチングサービスのレビュー、知人・家族の紹介などが参考になります。

口コミを見る際のポイントは、低評価があった場合の業者の対応も確認することです。問題が起きた際に誠実に対応している業者は信頼性が高いといえます。逆に低評価に反論・言い訳ばかりしている業者には注意が必要です。

ポイント④：対応機種・対応エリアを事前確認

特にお掃除機能付きエアコンは、対応できない業者や追加料金が大幅に変わる業者があります。機種の型番を伝えた上で料金を確認しましょう。

また多摩地区など東京都内でも郊外エリアは、業者によって対応範囲が異なります。住所（市区町村）を最初に伝えて対応可否を確認することで、後から「エリア外でした」となるトラブルを避けられます。

ポイント⑤：予約のしやすさとアフターフォロー

エアコンクリーニングの需要は6〜8月に集中します。繁忙期でも希望の日時に対応してもらえるかは、業者選びの重要な要素です。

また作業後にエアコンの調子がおかしくなった場合のアフターフォロー（再作業保証・連絡窓口の充実）も確認しておくと安心です。大手チェーンはコールセンターが整備されていることが多く、この点で安心感があります。

全国の業者比較については、全国おすすめエアコンクリーニング業者比較【2025年版】もあわせてご覧ください。

首都圏（神奈川・千葉・埼玉）も視野に入れた業者選び

東京都内の業者で見つからない場合や、県境近くにお住まいの方は、首都圏の他都県の業者も選択肢に入れることができます。

東京ガスなど一部の大手業者は、東京都だけでなく神奈川県・千葉県・埼玉県にも対応しています。

複数の都県で業者を検討したい方には、首都圏全体を横断した比較記事も参考になります。

東京都内の料金相場と他県の相場を比較したい方は、全国エアコンクリーニング料金相場ガイド【2025年版】もご参考ください。

よくある質問（FAQ）

Q. 東京都内でエアコンクリーニングを頼む頻度はどれくらいが適切ですか？

一般的な目安は1〜2年に1回です。使用頻度が高い（年間通して稼働している）家庭や、ペットを飼っている家庭、喫煙者がいる家庭では、年1回のペースでの清掃が推奨されます。エアコン内部にカビや汚れが蓄積すると、冷暖房効率の低下・電気代の増加・健康への悪影響につながる可能性があります。

Q. 東京都内でエアコンクリーニングを依頼するベストな時期はいつですか？

料金・予約の取りやすさの両面から、2〜4月（春の閑散期）が最もおすすめです。夏前の需要が増える5月以降や、本格的な繁忙期となる6〜8月は予約が集中するため、希望の日時が取りにくくなります。また閑散期には業者がキャンペーンを打つこともあり、費用を抑えやすいメリットもあります。エアコンクリーニングに最適な時期についてはこちらの記事でも詳しく解説しています。

Q. お掃除機能付きエアコンはクリーニング不要ですか？

お掃除機能付きエアコンはフィルターの自動清掃を行いますが、内部のフィン（熱交換器）やファンの洗浄は行いません。そのため、内部のカビ・汚れはどんどん蓄積していきます。むしろ通常タイプよりも内部構造が複雑なため、専門業者による定期的なクリーニングが必要です。詳しくはお掃除機能付きエアコンのクリーニングに関する記事をご確認ください。

Q. 東京で複数台まとめてクリーニングするとお得になりますか？

はい、多くの業者が複数台同時依頼に割引を設定しています。2台目以降の料金が安くなるケースや、出張費・駐車場代が一回で済むため実質的なコスト削減になるケースもあります。大手チェーンより個人業者やマッチングサービス経由の業者のほうが交渉しやすい場合もあるため、複数台をまとめて依頼する際は見積もり時に確認してみましょう。

Q. クリーニング後にエアコンが故障したら業者に補償してもらえますか？

業者が損害賠償保険に加入している場合、クリーニングが原因で生じた故障や損害については補償を受けられる可能性があります。ただし、元々あった劣化・経年故障とクリーニングによる損傷の因果関係を証明する必要があるため、トラブルになることもあります。依頼前に「作業中の故障・損害はどのように対応してもらえるか」を確認しておくことが大切です。保険未加入の業者には依頼しないことをおすすめします。

まとめ｜東京都のエアコンクリーニング、後悔しない業者選びのポイント

東京都内でエアコンクリーニング業者を選ぶ際の重要なポイントを振り返ります。

まず料金は「総額」で比較することが大前提です。表示価格が安くても、駐車場代・追加料金・出張費が加わって想定以上の費用になるケースがあります。見積もり時に「このケースで追加料金は発生しないか？」と確認する習慣をつけましょう。

次に業者タイプを自分のニーズに合わせて選ぶことが大切です。初めての方や補償重視の方は大手チェーン、複数台まとめてコスパよく依頼したい方は個人業者やマッチングサービスが向いています。

23区の都心部は選択肢が豊富な反面、繁忙期の予約競争と駐車場代に注意。多摩地区は業者によって対応範囲が異なるため、エリア確認を最優先に。いずれのエリアでも、4〜5月の繁忙期前に予約を入れるとスムーズです。

業者選びの5つのチェックポイント（料金体系の明確さ・損害賠償保険・口コミ・対応機種・アフターフォロー）を事前に確認しておくことで、トラブルのリスクを大幅に減らせます。

各テーマの詳細は以下の関連記事でさらに深掘りしていますので、気になる点はあわせてご参照ください。

• 📊 東京都内の料金相場を23区・多摩地区別に詳しく比較
• 💰 東京で安くエアコンクリーニングを依頼する方法と注意点
• 🔍 東京ガスのエアコンクリーニング口コミ・評判を徹底検証
• 📍 多摩地区のエアコンクリーニングおすすめ業者と選び方
• 🗾 首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉）エアコンクリーニング業者おすすめ比較ガイド
• 💡 エアコンクリーニングの追加料金トラブルを避ける方法